Die Risikoverteilung bei Immobilieninvestitionen

Ein anderes Argument, das gegen eine direkte Anlage in Immobilien sprechen könnte ist die Stückelung des Anlagebetrages und damit die Risikoverteilung des Anlagebetrages auf verschiedene Anlagen. Dies ist aus unserer Sicht auch ein stichhaltiges Argument. Dem Anteil des in einer Immobilienanlage geparkten Vermögens am Gesamtvermögen entspricht natürlich auch der Anteil des Risikos für das Gesamtvermögen. Aus diesem Grund wird zumeist auch eine sinnvolle Aufteilung des Gesamtvermögens auf verschiedene Anlageklassen empfohlen. Dieses Argument könnte also für indirekte Immobilienanlagen wie offene Immobilienfonds sprechen. Hier können auch kleine Beträge angelegt werden und diese Beträge sind auch über den Fonds gewöhnlich in verschiedenen Immobilien angelegt. Jedoch sind Stückelung und Risikoverteilung letztlich eine Frage des Einkommens, des Gesamtvermögens und der Anlagesumme in ein einzelnes Objekt. Daher ist die Betrachtung der Gesamtsituation des Investors wichtig sowie die gezielte und sorgfältige Suche und Auswahl der Immobilie, um ein individuell auf das Bedürfnis des Anlegers zugeschnittenes Investitionsvorhaben zu erreichen.